Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя svch09: svch09.www.nn.ru  
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 133243 зарегистрирован более 1 года назад

svch09

настоящее имя:
Станислав
популярность:
64690 место -13↓
рейтинг 91 ?
Уровни svch09 на других форумах
1 уровень
Привилегированный пользователь 1 уровня
Портрет заполнен на 37%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 2

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок

Последняя активность пользователя svch09


Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
    svch09   А почем бы вы выставили на продажу однушку (39-40 кв.м.) в ЖК "Аквамарин" (3 дом. сдан)?
Ответы в теме пользователя svch09  
  Тигра-мур   24.09.2017 13:28:44
Не уверена, что за квартирами очередь по этой цене, но при таком раскладе 2700 можно пробовать. Вы еще не выставили? Интересно, какой будет спрос. Поделитесь, пожалуйста.
     svch09   24.09.2017 15:01:20
Симку не успел купить. Если на неделе время будет куплю и выставлюсь.
Буду держать в курсе )

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
  Тигра-мур   24.09.2017 08:19:35
Да, для быстрой продажи надо делать свое предложение самым интересным, а не назначать среднеарифметическую цену, как часто любят делать продавцы.
При этом, конечно, учитывать, насколько интересно предложение застройщика.
     svch09   24.09.2017 10:32:38
Я тоже не понимаю людей, которые на типовое жилье ставят разные цены.
У Застройщика с сданных домах нет, в стройке 2,6 - 2,8, но сдача через год.

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
  seryoga77   24.09.2017 02:14:09
странный какой-то у вас "спортивный интерес": ...доход в 500 тыр за 1,5 года для вас - не "те" деньги, и это при том, что особо напрягаться не надо... - какие тогда - "те"?,
...имеете квартиру в сданном доме, но при этом снимаете жильё...- это "пятнашка" в месяц в среднем, если не рассматривать комнаты, углы у родственников-знакомых или убитое "говно"..., и при этом не исключаете возможность сдачи своей квартиры внаём, гипотетически зарабатывая на этом 10-12 тыр. в месяц максимум...??
...не "вяжется" одно с другим, никак)...
     svch09   24.09.2017 04:35:27
Любая сумма приятна, если она в твоем кармане )
Генеральная мысль была, что если доход по основному месту работы выше, то данный бизнес не стоит рассматривать как альтернативу, скорее доходное хобби.

Я снимаю за 30 + счетчики, это не "говно" и пр. Очень удобно жить в доме, где офис - выхожу утром в 8.54.

Если не сдавать внаем, то не буду иметь дополнительно 10-12 т. р., поэтому лучше сдавать. А еще лучше продать и купить другие - меня втыкают такие сделки )

Люди все разные, приоритеты разные, поэтому и не вяжется.

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
  78628   23.09.2017 22:39:48
Я иногда покупаю, да.
     svch09   24.09.2017 03:46:54
И, насколько могу судить, не продаете. В аренду сдаете?

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
  78628   19.09.2017 15:00:36
Вам продавать, или продать? Если продать, то цена застройщика минус немного (думаю, что в районе 7-10% должно хватить).
     svch09   23.09.2017 14:53:43
Вы ведь тоже периодически покупаетесь?

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
  mixfight   23.09.2017 08:18:11
Сдача в аренду - это уже другая история, вы ведь хотели с продажи выгоду поиметь? А придется пять лет мучаться с арендаторами и терять в возможных процентах на депозите. И квартиру засрут.
     svch09   23.09.2017 14:43:40
Как бы сказать, мне интересны дополнительные активности, размер маржи не главное, в разумных границах, я из спортивного интереса. Сколько можно заработать на этой сделке - максимум 0,5 млн. За 1,5 года, не та цифра, чтобы это было бизнесом. Как уйдет, так уйдет.
По поводу аренды, обычно люди строят свои суждения на жизненном опыте или исходя из восприятия своего ближнего окружения.
Предполагая, что ее "засрут", Вы вспоминаете прецедент из жизни или строите предположение исходя из круга общения?
Я сейчас снимаю, знаю пару человек, которые снимали - никто из нас ничего не "засрал", больше того, когда съеду останется утварь, которую я покупал для повышения уровня личного комфорта.

Тема: «Что будет с рынком недвижимости и деньгами после выборов президента-2018?» в форуме Недвижимость
    Daddy cool   Интересно было бы почитать мнения местных аналитиков и экспертов, кто что думает на этот счет?
Ответы в теме пользователя svch09  
   
     svch09   22.09.2017 16:39:24

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
   
     svch09   22.09.2017 16:03:45


Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
   
     svch09   22.09.2017 15:13:58

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
   
     svch09   22.09.2017 15:11:30

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
  Адриано Челентано   20.09.2017 06:44:13
я не про отделку,про качество самих домов
     svch09   20.09.2017 07:18:06
Экспертизу я не делал, но 7Н лет 10 уже стоит.
Визуально Медвежья Долина по похожему проекту, они лет 15 стоят.

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
  Адриано Челентано   19.09.2017 22:00:32
а как вообще качество жилья у столицы нижний? Хорошее или на отъяебись?
     svch09   20.09.2017 02:13:59
Качество - честный эконом было в 7Н. Из окон не дуло, краны не текли, обои не отваливались. Особой эстетики, впрочем, тоже не было.
Полгода пахло.

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя svch09  
  78628   19.09.2017 15:00:36
Вам продавать, или продать? Если продать, то цена застройщика минус немного (думаю, что в районе 7-10% должно хватить).
     svch09   20.09.2017 02:11:42
Мне продать в течении пары месяцев, потом оформляется собственность и теряется экономический смысл.
Про 7-10 % - разумно, только у застройщика разные цены в разных домах, вопрос от какой отталкиваться.
Если смотреть Авито, там до 3 млн цена доходит, либо уровень застройщика +.

Тема: «За сколько продать квартиру в ЖК "Аквамарин"?» в форуме Недвижимость
  svch09   19.09.2017 07:42:13
А почем бы вы выставили на продажу однушку (39-40 кв.м.) в ЖК "Аквамарин" (3 дом. сдан)?

Тема: «Недострой» в форуме Городской форум
    Михаилъ   За улицей Медицинской много лет красуется этот остов здания. Интересно, планируется ли что-нибудь с ним делать?
Ответы в теме пользователя svch09  
  vladmir   16.09.2017 23:29:02
А на сайте горадминистрации написано, что КЭЧ Нижегородского гарнизона - застройщик.

А вы, видимо, по своему многоумию не в состоянии сами нагуглить и посмотреть, да?
     svch09   19.09.2017 07:35:57
Чел выше правильно говорит - Социальная инициатива - застройщик. У них много по стране объектов было.

Тема: «Недострой» в форуме Городской форум
Ответы в теме пользователя svch09  
  rolsen2   16.09.2017 06:55:38
Если не ошибаюсь, если здание в таком виде стоит более скольки-то лет (кажется 5), то только под снос его можно.
     svch09   16.09.2017 10:48:44
более 10 лет

Тема: «Недострой» в форуме Городской форум
Ответы в теме пользователя svch09  
  in-memory-of   15.09.2017 22:51:39
применить-то можно, только за ним чай, толпа лохОв стоит, на чьи деньги этот скелет воздвигнут. если, например, выкупить его у текущего владельца и заняться, так сразу лохИ с визгами набегут. с ними что делать? если бы один-два, так решаемо, а их, например, сотня. да и когда скелеты для сбора бабла с лохОв строятся, все бумаги оформляются тяп ляп обычно, чтобы только не сразу косяки и подтасовки выплыли. так что...
     svch09   16.09.2017 10:48:20
никто за ним уже не стоит. всем выдали квартиры в печерах.

1
25
25 50 100
Показывать по